杭州天元大廈有限公司及下屬分公司需采購常年法律顧問服務，歡迎符合詢價要求的供應商根據采購項目要求提交材料。

一、項目基本情況

（一）項目名稱

杭州天元大廈有限公司及下屬分子公司常年法律顧問服務

（二）采購方式

公開詢價，根據符合采購需求、質量和服務相等且報價最低的原則確定成交

（三）采購項目最高限價

人民幣50000.00元（含稅），響應單位報價超過最高限價的，為無效響應

（四）工作內容包括但不限于

1.出具法律意見。為采購人日常業務活動和內部經營管理過程中包括重大決策在內的有關法律問題，提供法律咨詢或按采購人方要求出具法律意見書；協助采購人對企業經營決策提出法律防范措施；對采購人經營過程中已經存在的或可能存在的法律糾紛提供法律評估意見，并提出風險防范措施。

2.法律文件的起草、審查及修改。為采購人起草、審查及修改各類法律文件，包括但不限于合同、采購文件、聲明、對外承諾等具有法律約束力或以承擔一定義務為內容的文件。

3.審核各項規章制度及管理規定。協助采購人依法修訂公司章程；協助采購人建立健全各項規章制度及管理規定，就規章制度及管理規定提供法律審核意見。

4.出具律師函。根據采購人要求，對可能面臨的法律風險事務進行法律論證，提出解決方案，出具律師函或擬定應對方案。

5.重大業務及決策談判論證。參與采購人重大業務談判及重大決策的論證，從法律角度分析、論證并提出控制風險的意見；及時響應并參與采購人重大項目與當地政府的協商談判。

6.資產管理。協助采購人進行資產管理，包括但不限于就資產處置、知識產權、土地使用權、房產、應收賬款、商業秘密的法律保護提供咨詢建議和方案。

7.勞動人事。協助采購人進行企業勞動用工法律風險評估，根據需要提供勞動人事管理方案設計建議，審查并對企業勞動人事管理制度提出修改建議，審查或修改企業人力資源管理常用勞動合同、保密協議、競業限制協議、工資表、考勤表等相關文件，指導企業進行解除終止員工勞動關系風險評估和裁員方案設計及實施。

8.法治宣傳。協助采購人對員工進行法治宣傳教育，每年開展現場法律培訓或舉辦法律講座不少于2次。

9.現場辦公。每月至少一次委派律師在采購人指定的地點辦公。如有特殊情況，須根據采購人要求委派律師隨時響應采購人的工作安排。

10.涉訴案件。代理采購人涉及訴訟、仲裁等案件和處理涉及尚未形成訴訟的民事、經濟、行政糾紛和其他重大糾紛（前述事項雙方根據實際情況另行簽訂委托代理協議）。代表采購人與糾紛對象進行磋商或談判。

11.信訪維穩。協助采購人做好信訪維穩工作，為依法處理信訪案件提供法律意見。

12.溝通協調。積極協助采購人與政府、司法機構等溝通協調，為采購人營造良好的外部環境。

13.其它日常事務。及時處理采購人委托的其它非訴訟法律事務，提供有關的法律信息，就行政管理、生產、經營中的法律問題提出建議，為采購人提供所需的法律服務。

14.保密要求。遵守職業道德，不向無關人員透露與其顧問工作有關的任何情況。擔任法律顧問的律師不得接受與其顧問工作有關任何人或事的串聯、邀請、接觸等事項，保障采購人各項法律事務順利完成和正當權益不受侵害。

15.服務時效。按下列要求及時為采購人的法律事務提供服務：

（1）對日常法律事務咨詢，隨時提供法律意見；

（2）對經濟合同、規章制度等常規法律文書，須在2個工作日內出具審核意見；

（3）對重大決策事項，須在3個工作日內出具法律意見書；

（4）對緊急法律文書，須在2小時內提供初步審核意見。

16.固定證據。對侵害采購人利益及有可能與采購人產生法律糾紛的行為進行取證，最大程度維護采購人的權益。

（五）服務期限

2025年5月31日起，總服務期為期兩年，合同一年一簽，首年服務期屆滿后，根據履約質量確定是否續簽合同，續簽合同最多不超過一年。

二、申請人的資格要求

（一）具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照（提供復印件）。

（二）最近三年內無重大經濟糾紛及犯罪記錄，或因涉嫌犯罪正處于被調查階段（提供承諾書）。

（三）“全國律師執業誠信信息公示平臺”律師事務所查詢截圖須顯示無處罰和處分記錄（提供截圖）。

（四）具有有效的《律師事務所執業證書》（提供復印件）。

（五）最近三年內有酒店行業相關法律顧問服務經驗（提供相關服務合同）。

（六）項目組人員必須是響應單位的在職員工，提供執業證書、勞動合同和最近的不少于連續三個月的社保證明、“全國律師執業誠信信息公示平臺”律師查詢截圖。（“全國律師執業誠信信息公示平臺”律師查詢截圖須顯示無處罰和處分記錄）。

（七）允許以總所或分所名義參與詢比，但響應單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目響應。（若響應單位以總所名義中選，不允許指定其分所簽訂合同）。

（八）本采購不接受聯合體參與。

三、公告期限

2025年4月28日至2025年5月7日。

四、提交響應文件截止時間地點及評審時間地點

（一）提交響應文件截止時間地點

時間：2025年5月8日14:00

地點：浙江省杭州市上城區錢潮路2號杭州天元大廈黨政辦公室（人力資源部）

聯系人：許先生 18268849760

注：響應文件提交一式兩份（正副本），文件內注明蓋公章處需做好蓋章，整本需加蓋騎縫章。

（二）評審時間地點

時間：2025年5月8日14:00

地點：浙江省杭州市上城區錢潮路2號杭州天元大廈-1樓員工培訓教室

聯系人：許先生 18268849760

五、詢價文件

詳見附件,掃描獲取。

單位聯系方式：袁先生 19857126601

附件1：

授權委托書

杭州天元大廈有限公司：

我單位（單位名稱：                             ）授權     （身份證號碼：                          ）為詢價響應代表，代表本單位參加貴單位組織的常年法律顧問服務項目詢價活動，全權代表本單位處理詢價響應報價過程中的一切事宜，包括但不限于：詢價響應、參與談判、簽約等。詢價響應代表在詢價響應過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本單位均予以認可并對此承擔責任。詢價響應代表無轉委權。

特此授權。本授權書自出具之日起生效。

授權方（法人簽字加蓋公章）：

被授權方簽字：

聯系電話：

日期：2025年 月 日

法人身份證（正反面）：

受委托人身份證（正反面）：

附件2：

承諾函

杭州天元大廈有限公司：

我單位作為本次采購項目的響應單位，根據詢價公告要求，現鄭重承諾如下：

（一）完全響應詢價公告全部內容和要求，包括但不限于：

1.出具法律意見。為采購人日常業務活動和內部經營管理過程中包括重大決策在內的有關法律問題，提供法律咨詢或按采購人方要求出具法律意見書；協助采購人對企業經營決策提出法律防范措施；對采購人經營過程中已經存在的或可能存在的法律糾紛提供法律評估意見，并提出風險防范措施。

2.法律文件的起草、審查及修改。為采購人起草、審查及修改各類法律文件，包括但不限于合同、采購文件、聲明、對外承諾等具有法律約束力或以承擔一定義務為內容的文件。

3.審核各項規章制度及管理規定。協助采購人依法修訂公司章程；協助采購人建立健全各項規章制度及管理規定，就規章制度及管理規定提供法律審核意見。

4.出具律師函。根據采購人要求，對可能面臨的法律風險事務進行法律論證，提出解決方案，出具律師函或擬定應對方案。

5.重大業務及決策談判論證。參與采購人重大業務談判及重大決策的論證，從法律角度分析、論證并提出控制風險的意見；及時響應并參與采購人重大項目與當地政府的協商談判。

6.資產管理。協助采購人進行資產管理，包括但不限于就資產處置、知識產權、土地使用權、房產、應收賬款、商業秘密的法律保護提供咨詢建議和方案。

7.勞動人事。協助采購人進行企業勞動用工法律風險評估，根據需要提供勞動人事管理方案設計建議，審查并對企業勞動人事管理制度提出修改建議，審查或修改企業人力資源管理常用勞動合同、保密協議、競業限制協議、工資表、考勤表等相關文件，指導企業進行解除終止員工勞動關系風險評估和裁員方案設計及實施。

8.法治宣傳。協助采購人對員工進行法治宣傳教育，每年開展現場法律培訓或舉辦法律講座不少于2次。

9.現場辦公。每月至少一次委派律師在采購人指定的地點辦公。如有特殊情況，須根據采購人要求委派律師隨時響應采購人的工作安排。

10.涉訴案件。代理采購人涉及訴訟、仲裁等案件和處理涉及尚未形成訴訟的民事、經濟、行政糾紛和其他重大糾紛（前述事項雙方根據實際情況另行簽訂委托代理協議）。代表采購人與糾紛對象進行磋商或談判。

11.信訪維穩。協助采購人做好信訪維穩工作，為依法處理信訪案件提供法律意見。

12.溝通協調。積極協助采購人與政府、司法機構等溝通協調，為采購人營造良好的外部環境。

13.其它日常事務。及時處理采購人委托的其它非訴訟法律事務，提供有關的法律信息，就行政管理、生產、經營中的法律問題提出建議，為采購人提供所需的法律服務。

14.保密要求。遵守職業道德，不向無關人員透露與其顧問工作有關的任何情況。擔任法律顧問的律師不得接受與其顧問工作有關任何人或事的串聯、邀請、接觸等事項，保障采購人各項法律事務順利完成和正當權益不受侵害。

15.服務時效。按下列要求及時為采購人的法律事務提供服務：

（1）對日常法律事務咨詢，隨時提供法律意見；

（2）對經濟合同、規章制度等常規法律文書，須在2個工作日內出具審核意見；

（3）對重大決策事項，須在3個工作日內出具法律意見書；

（4）對緊急法律文書，須在2小時內提供初步審核意見。

16.固定證據。對侵害采購人利益及有可能與采購人產生法律糾紛的行為進行取證，最大程度維護采購人的權益。

（二）符合申請人資格要求

1.具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照。

2.最近三年內無重大經濟糾紛及犯罪記錄，或因涉嫌犯罪正處于被調查階段。

3.律師事務所無處罰和處分記錄。

4.具有有效的《律師事務所執業證書》。

5.最近三年內有酒店行業相關法律顧問服務經驗。

6.項目組人員是單位的在職員工，無處罰和處分記錄。

7.此次參加詢價活動未與其他響應單位存在關聯關系。

本單位對上述承諾的內容和事項真實性負責。如經查實上述承諾的內容事項存在虛假，我單位愿意接受以提供虛假材料謀取成交追究法律責任。

投標單位名稱（單位公章）：

法定代表人/或授權代表（簽字）：

日期：2025年 月 日

附件3：

其他材料

1．營業執照復印件；

2.律師事務所執業證書復印件；

3.全國律師執業誠信信息公示平臺有關截圖；

4. 近三年內酒店行業相關法律顧問服務合同。

附件4：

報價單

其它能提供的服務和優惠：

注：響應單位需在報價單上加蓋公章，否則視為報價無效，其它能提供的服務和優惠所承諾內容將作為合同條款之一。